AWC เผยผลประกอบการQ2 รายได้รวม 5,502 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.6% กำไรสุทธิ 1,468 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.6% รับแรงหนุนธุรกิจโรงแรมและคอมเมอร์เชียล พร้อมเดินหน้าศึกษาจัดตั้ง AWR รองรับกอง REIT

บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC รายงานผลประกอบการไตรมาส 2/2569 มีรายได้รวม 5,502 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,468 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.6% ขณะที่ EBITDA อยู่ที่ 2,850 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.6% สะท้อนการเติบโตของทั้งธุรกิจโรงแรมและการบริการ รวมถึงธุรกิจคอมเมอร์เชียล

กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการมีรายได้ 2,761 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.7% โดย RevPAR อยู่ที่ 3,173 บาทต่อคืน เพิ่มขึ้น 3.2% จากปีก่อน รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของโรงแรมในกรุงเทพฯ รวมถึงรีสอร์ทระดับลักชัวรีและโรงแรมในเมืองท่องเที่ยวสำคัญ ขณะที่ EBITDA ของกลุ่มธุรกิจอยู่ที่ 742 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.7% ส่งผลให้ EBITDA Margin เพิ่มจาก 25.9% เป็น 26.9%

สำหรับธุรกิจคอมเมอร์เชียลมีรายได้ 2,517 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.4% โดยได้รับแรงหนุนจากการดำเนินงานของเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น ซึ่งต่อยอดด้วย Jurassic World: The Experience, SkyFlyers: Wings of Garudapterus และ Better World Better Future ณ Hatch Dome ส่งผลให้จำนวนผู้เข้าใช้บริการเพิ่มขึ้น 36% ขณะที่รายได้ค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 6.3% และอัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น 1.8% จากปีก่อน

AWC ระบุว่า ในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 บริษัทเตรียมเดินหน้าขยายศักยภาพธุรกิจโรงแรมและคอมเมอร์เชียล โดยมีแผนเปิดโรงแรมแฟร์มอนท์ แบงคอก สุขุมวิท และร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลกในโครงการต่าง ๆ รวมถึงการพัฒนา “Kung Fu Panda” ใจกลางเยาวราช “DreamWorks Water Park” ริมหาดพัทยา และเตรียมเปิด Avatar: Guardians of EYWA, THE MAGIC WALK™ ที่เอเชียทีคในปี 2570

ด้านโครงสร้างทางการเงิน AWC มีมูลค่าสินทรัพย์รวม (GAV) 224,100 ล้านบาท และมีอัตรา IBD/E ที่ 0.92 เท่า โดยบริษัทยังคงบริหารโครงสร้างเงินทุนอย่างมีวินัย เพื่อรองรับการลงทุนและการขยายพอร์ตสินทรัพย์ในอนาคต

ขณะเดียวกัน AWC อยู่ระหว่างศึกษาการจัดตั้งบริษัท AWR เพื่อพัฒนาเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ผ่านการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยมุ่งเน้นทรัพย์สินประเภท Freehold ที่มีผลการดำเนินงานและประวัติสร้างรายได้ที่ดี ทั้งทรัพย์สินมิกซ์ยูส กลุ่มโรงแรม และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

เบื้องต้นบริษัทศึกษาการเสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนเป็นครั้งแรก (IPO) ขนาดกองทุนประมาณ 30,000 ล้านบาท รองรับผู้ลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ อย่างไรก็ตาม แผนดังกล่าวยังอยู่ระหว่างการศึกษา

AWC ระบุว่าการจัดตั้ง AWR จะช่วยแยกบทบาทระหว่างการพัฒนาและการถือครองทรัพย์สิน โดย AWR มุ่งเน้นการถือครองและบริหารสินทรัพย์ที่ดำเนินงานแล้วและสร้างกระแสเงินสด ขณะที่ AWC มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการใหม่และสร้างทรัพย์สินเข้าสู่พอร์ตในอนาคต