PMCU ชูกลยุทธ์ “FESTINATION” ดัน “SIAM HALLOWEEN-งานวัดบรรทัดทอง” ดึงคนกว่า 5 แสน กระตุ้นเศรษฐกิจใจกลางกรุง

ศาสตราจารย์ ดร.วิเลิศ ภูริวัชร อธิการบดีจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวถึงวิสัยทัศน์ในการพัฒนาบรรทัดทอง ว่า “สำหรับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สยามสแควร์ และบรรทัดทองไม่ใช่เพียงพื้นที่ใจกลางเมือง แต่มีความตั้งใจที่จะผลักดันพื้นที่เหล่านี้ให้ก้าวสู่การเป็น ‘จุดหมายปลายทางระดับโลก’ ที่นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติตั้งใจเดินทางมาเพื่อสัมผัสประสบการณ์ ความสุข ความประทับใจตลอดทั้งปี และอยากให้พื้นที่ตรงนี้เป็นพลังสำคัญในการดึงดูดนักท่องเที่ยว สร้างโอกาสให้ผู้ประกอบการ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน นี่คือความมุ่งมั่นของจุฬาฯ ที่ต้องการใช้ศักยภาพของพื้นที่สร้างคุณค่า และการเติบโตอย่างยั่งยืนให้กับทั้งผู้เช่า ไปจนถึงประเทศโดยรวม”

จาก Destination สู่ FESTINATION สร้างเทศกาลระดับประเทศที่ทุกคนรอคอย

PMCU มุ่งต่อยอดสยามสแควร์และบรรทัดทองจากจุดหมายยอดนิยม สู่พื้นที่ที่มีเทศกาลเป็นแรงดึงดูดตลอดปี โดยพัฒนากิจกรรมให้เติบโตเป็น Signature Festival หรือ Event IP ที่มีเอกลักษณ์และสร้างการกลับมาเยือนซ้ำ (Recurring Visit)สยามสแควร์เน้นเทศกาลที่สะท้อนพลังคนรุ่นใหม่ ผ่านดนตรี แฟชั่น ศิลปะ และ Youth Culture อาทิ สงกรานต์ Pride Month ฮาโลวีน และเด็กสยาม FESTIVAL ขณะที่บรรทัดทองต่อยอดเสน่ห์ย่าน Street Food ผสาน Thai Culture และ Local Experience ผ่านงานวัด ถนนคนเดิน และเทศกาลตรุษจีน เพื่อสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างและดึงดูดทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ

กลยุทธ์ดังกล่าวขับเคลื่อนผ่านความร่วมมือกับพันธมิตร โดยเฉพาะ ททท. ที่ร่วมสนับสนุนเทศกาลฮาโลวีนทั้งสองย่าน รวมถึงโครงการ “งานวัดบรรทัดทอง” ภายใต้แนวคิด 3 เดือน 3 เทศกาล ตั้งแต่ฮาโลวีน ลอยกระทง จนถึงเทศกาลส่งท้ายปี เพื่อสร้างความต่อเนื่องในการท่องเที่ยวและกระตุ้นเศรษฐกิจย่าน

สองเทศกาลฮาโลวีน สองคาแรกเตอร์ กระตุ้นยอดขายผู้เช่าโตกว่า 50%

“FLEX 104.5 | PMCU SIAM HALLOWEEN 2026” จัดขึ้นระหว่างวันที่ 30 ตุลาคม – 1 พฤศจิกายน 2569 ณ สยามสแควร์ โดย PMCU ร่วมกับ FLEX 104.5 สร้างพื้นที่แห่งดนตรีและ Youth Culture ผ่านฟรีคอนเสิร์ตจากศิลปินกว่า 100 ชีวิต อาทิ PERSES, PROXIE, GELBOYS 2 และ VIIS พร้อมกิจกรรม Random Dance และแขกรับเชิญพิเศษ BUS, Circle และ PP x Girly Berry  ขณะที่ “ป่าช้าแตก” งานวัดบรรทัดทอง จัดขึ้นระหว่างวันที่ 26 ตุลาคม – 1 พฤศจิกายน 2569 ตลอด 7 วัน นำเสน่ห์งานวัดไทยมาผสมผสานกับฮาโลวีน ผ่านบ้านผีสิง ขบวนพาเหรดผีไทย ซุ้มเกมงานวัด และกิจกรรมความบันเทิง เปลี่ยนถนนสายอาหารให้เป็นพื้นที่เทศกาลในบรรยากาศไทยร่วมสมัย  ทั้งสองงานมีผู้เข้าร่วมรวมกว่า 500,000 คน สร้าง Engagement บนช่องทางออนไลน์รวมกว่า 3 ล้านครั้ง และช่วยกระตุ้นการจับจ่ายในพื้นที่ โดยข้อมูลจากผู้ประกอบการกลุ่มตัวอย่างพบว่า ยอดขายเพิ่มขึ้น 45–50% สะท้อนบทบาทของเทศกาลในการสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจให้กับร้านค้าในย่าน

จากเทศกาลสู่โอกาสทางธุรกิจ เปิดพื้นที่สร้างลูกค้าใหม่

นอกจากกระตุ้นยอดขาย เทศกาลยังช่วยให้ผู้ประกอบการรายเล็กเข้าถึงลูกค้ากลุ่มใหม่ โดยเฉพาะร้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในทำเลที่มีผู้คนสัญจรหนาแน่น หรือมีข้อจำกัดด้านการทำการตลาดตัวแทนร้าน CLUB1254 ผู้ประกอบการในย่านสามย่าน–บรรทัดทอง กล่าวว่า “สำหรับร้านเล็ก ๆ อย่างเรา การได้มาออกบูธในเทศกาลถือเป็นโอกาสที่ดีมาก เพราะปกติร้านไม่ได้อยู่ในจุดที่คนเดินผ่านเยอะ แต่พอได้มาออกงานก็ทำให้ลูกค้าใหม่รู้จักและได้ลองชิมอาหาร สิ่งที่ได้ไม่ใช่แค่ยอดขายในวันจัดงาน แต่เป็นการทำให้คนจดจำร้านได้ และหวังว่าจะกลับมาตามหาที่ร้านของเราอีกครั้ง”

PMCU เดินหน้าเชื่อมย่าน สยาม-สามย่าน-บรรทัดทอง

รองศาสตราจารย์ ดร.สิทธิเดช พงศ์กิจวรสิน รองอธิการบดี ด้านการจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวว่า การสร้าง FESTINATION ต้องดำเนินควบคู่กับการยกระดับโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งทางเดิน แสงสว่าง ความสะอาด และระบบการเดินทาง เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและกิจกรรมตลอดปี

“การสร้าง FESTINATION ไม่ได้จบแค่การมีเทศกาลที่น่าสนใจ แต่เราต้องทำให้พื้นที่พร้อมรองรับผู้คนด้วย เป้าหมายต่อไปคือการเชื่อมโยงสยามสแควร์ บรรทัดทอง สามย่าน และจามจุรีสแควร์ ให้เดินทางถึงกันได้สะดวกขึ้น เพื่อให้ความคึกคักจากเทศกาลหนึ่งสามารถกระจายโอกาสทางเศรษฐกิจไปยังพื้นที่อื่น ๆ ได้ด้วย”ที่ผ่านมา PMCU ร่วมกับพันธมิตรอย่าง MuvMi สนับสนุนบริการรถรับส่งฟรีระหว่างพื้นที่ในเทศกาลบางงาน และมีแผนพัฒนาการเชื่อมโยงย่านทั้งด้านการเดินทางและกิจกรรมร่วมกัน เพื่อสร้างเครือข่ายการท่องเที่ยวใจกลางกรุงเทพฯเป้าหมายระยะยาวของ PMCU คือการเปลี่ยนเทศกาลจากกิจกรรมชั่วคราวให้เป็นแบรนด์ประจำย่านที่คนจดจำ กลับมาเยือนซ้ำ และสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจให้ผู้ประกอบการเติบโตไปพร้อมกับพื้นที่อย่างยั่งยืน