SENA เดินหน้าทรานฟอร์มสู่ Green Lifestyle Platformมั่นใจ! ผลงานครึ่งหลังปี 69 เติบโตดีกว่าครึ่งปีแรก จาก Backlog ที่มีอยู่เฉียดหมื่นล้าน ลุ้นมาตรการรัฐฯ หนุน - ธุรกิจใหม่โตแรง
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทฯ มองแนวโน้มผลประกอบการครึ่งหลังปี 2569 เติบโตดีกว่าครึ่งปีแรก จากยอดรอรับรู้รายได้ Backlog ประมาณ 9,102 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปี 2569 ประมาณ 8,629 ล้านบาท และในปี 2570 รับรู้รายได้ประมาณ 473 ล้านบาท จากโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีกจำนวน 7 โครงการ พร้อมลุ้นมาตรการภาครัฐฯ ช่วยสนับสนุนเพิ่มเติมในช่วงครึ่งปีหลัง
นอกจากนี้บริษัทฯ เชื่อมั่นว่า “บ้าน” ไม่ควรเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของการขาย แต่ควรเป็นจุดเริ่มต้นของความสัมพันธ์ระยะยาวระหว่างแบรนด์กับลูกค้า ภายใต้คติวิสัยทัศน์ “Lifelong Trusted Partner” ที่มุ่งดูแลทั้งคุณภาพชีวิตและต้นทุนชีวิตของลูกค้าในระยะยาวตลอดหลายปีที่ผ่านมา SENA จึงไม่ได้มองตัวเองเป็นเพียงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่กำลังพัฒนาองค์กรสู่การเป็น “Sustainable Living Leader” ผ่านการสร้าง Green Lifestyle Platform ที่เชื่อม บ้าน พลังงาน การเดินทาง และโซลูชันทางการเงินเข้าไว้ด้วยกัน โดย Ecosystem ทั้ง SENA Development, SENA Solar Energy และ SENA Green Automotive ไม่ได้เป็นเพียงการขยายธุรกิจใหม่ แต่เป็นการต่อยอด Vision เดียวกัน เพื่อทำให้การใช้ชีวิตของผู้คน “ง่ายขึ้น อยู่สบายขึ้น และยั่งยืนขึ้น” อย่างแท้จริง
“วันนี้คนไม่ได้มองแค่ราคาบ้าน แต่เริ่มมอง ‘ต้นทุนชีวิต’ หลังเข้าอยู่ ทั้งค่าไฟ ค่าน้ำมัน ค่าเดินทาง และค่าใช้จ่ายด้านพลังงานทั้งหมดในระยะยาว SENA จึงมองว่าอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ จะไม่ได้แข่งขันกันแค่ราคาและทำเล แต่คือความสามารถในการช่วยให้คนบริหารต้นทุนชีวิตได้ดีขึ้น เราเชื่อว่า Green Lifestyle ไม่ควรเป็นเรื่องที่เข้าถึงได้เฉพาะคนบางกลุ่ม แต่ควรเป็นเรื่องที่ทุกคนเริ่มต้นได้จริงในชีวิตประจำวัน นี่คือเหตุผลที่ SENA พยายามเชื่อม บ้าน พลังงาน รถ EV และโซลูชันทางการเงิน เข้าไว้ใน Ecosystem เดียว เพื่อทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นและยั่งยืนในระยะยาว” ผศ.ดร.เกษรา กล่าว
อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังเผชิญความท้าทายใหม่จากพฤติกรรม "ปฏิเสธตัวเอง" เพิ่มมากขึ้น สะท้อนจากลูกค้าเปลี่ยนใจหลังจองเพิ่มมากขึ้น ตอบรับความไม่มั่นใจในภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งกลุ่มนี้มีสัดส่วนใหญ่เกินครึ่งและน่ากังวลมากกว่ากลุ่มที่ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ (Reject Rate) นอกจากนี้ ปัญหารายได้คนกรุงเทพฯ ที่เติบโตไม่ทันค่าครองชีพ ยังส่งผลให้ความสามารถในการกู้ซื้อบ้านลดลงอย่างเห็นได้ชัด
อีกทั้ง SENA คือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายแรกของไทย ที่เริ่มติดตั้ง Solar Rooftop ให้กับโครงการที่อยู่อาศัยอย่างจริงจัง และเป็นรายแรกที่นำ Solar เข้าไปรวมอยู่ในราคาบ้าน เพื่อช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงพลังงานสะอาดได้ง่ายขึ้น โดยตลอด 15 ปีที่ผ่านมา SENA ติดตั้ง Solar Rooftop แล้วกว่า 1,500 หลังคา ทั้งนี้ ใน Q1/69 บริษัทมีรายได้จากธุรกิจ Solar จำนวน 10 ล้านบาท และมองว่าธุรกิจพลังงานจะเป็นหนึ่งใน New Growth Engine สำคัญของกลุ่มบริษัทในอนาคต
ขณะเดียวกัน SENA ยังเดินหน้ารุกธุรกิจรถยนต์ไฟฟ้า ผ่าน บริษัท เสนา กรีน ออโตโมทีฟ (SENA Green Auto) ซึ่งดำเนินธุรกิจมาอย่างต่อเนื่องกว่า 2 ปี ในฐานะ EV Platform แบบ Multi-brand และผู้แทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งสร้างมาร์เก็ตแชร์คิดเป็นครึ่งหนึ่งของพอร์ตธุรกิจใหม่ และเติบโตอย่างก้าวกระโดดจาก 16-17% ขึ้นมาเป็น 50% ภายในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา จนปัจจุบันมีสัดส่วนรายได้คิดเป็น 20% ของพอร์ตรวม สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่หันมาให้ความสำคัญกับรถ EV มากขึ้นเนื่องจากราคาพลังงานปรับตัวสูงขึ้นจากสงครามพลังงาน พร้อมตั้งเป้าคงสัดส่วนรายได้กลุ่มนี้ไว้ที่ใกล้เคียงเดิมที่ 20%
อีกทั้งในปีนี้ บริษัทฯ เตรียมเพิ่มแบรนด์ที่ 5 ภายในช่วงครึ่งปีหลังนี้ จากปัจจุบันมี 4 แบรนด์หลัก ได้แก่ DEEPAL, OMODA & JAECOO และ LEAPMOTOR พร้อมศูนย์บริการครบวงจรบนถนนอ่อนนุช–สุขุมวิท 75
โดยใน Q1/69 บริษัทมีรายได้จากธุรกิจรถยนต์จำนวน 153 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายรถ EV ในปีนี้ไว้ที่ 1,000 คัน นอกจากนี้ บริษัทเตรียมเป็นผู้แทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้าเพิ่มเพื่อขยายพอร์ตสินค้าและรองรับกลุ่มลูกค้าพรีเมียมมากขึ้น
อีกทั้ง SENA Green Auto ไม่ได้มองแค่การขายรถ EV แต่ต้องการทำให้การใช้ EV เป็นเรื่องง่ายขึ้น ทั้งเรื่องบ้าน พลังงาน และการเงิน โดยลูกค้าสามารถติดตั้ง Solar ควบคู่กับการซื้อรถ EV และใช้ไฟจาก Solar เพื่อชาร์จรถได้เอง ช่วยลดทั้งค่าไฟและต้นทุนพลังงานในระยะยาว พร้อมมี “เงินสดใจดี” ผู้ให้บริการสินเชื่อ Non-Bank ภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย เข้ามาช่วยวางแผนทางการเงิน เพื่อให้การเริ่มต้นใช้ EV และพลังงานสะอาดเป็นเรื่องที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้น
