KingsQuare Residence เดินหน้าส่งมอบลักชัวรีเรสซิเดนซ์บนทำเลพระราม 3 ชูแนวคิด “บ้านหลังแรกของครอบครัว” สร้าง Community ตอบโจทย์ดีมานด์ยุคใหม่

ทุกวันนี้ ถ้าจะเลือกบ้านสักหลัง คอนโดสักห้องจะดูแค่ความสวยหรือความหรูอย่างเดียวพอไหม

แน่นอนว่าคงไม่พอ เพราะบ้านที่ดีต้องอยู่แล้วสบาย ใช้ชีวิตได้จริงในระยะยาว ทั้งเรื่องความปลอดภัย พื้นที่ให้คนในครอบครัวได้ใช้เวลาร่วมกัน และบริการที่ช่วยให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้นด้วย

แล้วถ้าบ้านที่เคยมีไว้แค่พักผ่อนในวันหยุด จะเปลี่ยนให้กลายเป็นบ้านที่อยู่ได้ทุกวันล่ะ

นี่คือแนวคิดของ KingsQuare Residence โครงการลักชัวรีเรสซิเดนซ์บนทำเลพระราม 3 ที่ต้องการเปลี่ยน Second Home ให้เป็นบ้านหลังแรกของครอบครัว ด้วยการออกแบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง ใส่ใจคุณภาพงานก่อสร้าง และมีบริการดูแลลูกบ้านในระยะยาว

ปัจจุบันโครงการมีห้องชุดพร้อมประมาณ 99% จากทั้งหมด 222 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท และเตรียมเริ่มตรวจรับห้องชุดตั้งแต่กลางเดือนพฤศจิกายน 2569 เป็นต้นไป

นายจักรกฤษณ์ สันติรัตนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท คิง สแควร์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (KSD) กล่าวว่า KingsQuare Residence ให้ความสำคัญกับคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงการบริหารจัดการและดูแลลูกบ้านหลังเข้าอยู่อาศัย โดยต้องการให้โครงการเป็นพื้นที่ที่ครอบครัวสามารถใช้ชีวิตได้จริงในทุกวัน ทั้งการพักผ่อน การเรียนรู้ การทำงาน และการใช้เวลาร่วมกัน พร้อมสร้าง Community ที่ตอบโจทย์สมาชิกในครอบครัวทุกช่วงวัย

โครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด Low Density Living ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ควบคู่กับพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน การเรียนรู้ และการทำกิจกรรมร่วมกัน นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการดูแลลูกบ้านตั้งแต่ขั้นตอนตรวจรับห้องชุดและโอนกรรมสิทธิ์ โดย Knight Frank ทำงานร่วมกับทีม Thai Obayashi ในการตรวจสอบคุณภาพก่อนส่งมอบ ขณะที่ Dusit Hospitality Services เข้ามาบริหารจัดการอาคารและดูแลบริการหลังการขาย พร้อม Concierge Service ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านในชีวิตประจำวัน

ด้าน มร. คะสุโอะ วะชิซุ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โตคิว ดีเวลลอปเมนท์ (ประเทศไทย) จำกัด (Tokyu Development) กล่าวว่า การพัฒนา KingsQuare Residence ยึดแนวคิด Japanese Quality Mindset และหลัก Peace of Mind and Safety โดยให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและความอุ่นใจของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว พร้อมดูแลคุณภาพงานก่อสร้างตลอดกระบวนการพัฒนาโครงการ

การออกแบบจึงไม่ได้มุ่งเน้นเพียงความสวยงาม แต่ยังคำนึงถึงความสะดวกในการใช้งานจริงและการดูแลรักษาอาคารในอนาคต รวมถึงรายละเอียดเล็ก ๆ ภายในห้องชุด เช่น ตำแหน่งและระดับความสูงของปลั๊กไฟ เพื่อให้เหมาะกับการใช้งานในชีวิตประจำวัน

สำหรับการก่อสร้างโครงการ Tokyu Development เลือก A49 เป็นผู้ออกแบบ และบริษัท ไทย โอบายาชิ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (Thai Obayashi) เป็นผู้รับเหมาหลัก โดยมี Stonehenge ดูแลการบริหารจัดการคุณภาพจากภายนอก ครอบคลุมทั้งงานโครงสร้าง ระบบประปา และระบบประกอบอาคาร ควบคู่กับมาตรฐาน ISO 9001, ISO 14001 และ ISO 45001 รวมถึงการตรวจสอบและทดสอบระบบต่าง ๆ ก่อนส่งมอบ

นอกจากนี้ โครงการยังให้ความสำคัญกับคุณภาพวัสดุและสภาพแวดล้อมภายในอาคาร ผ่านการเลือกใช้วัสดุ Low VOC ซึ่งช่วยลดการปล่อยสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย ติดตั้งระบบกรองอากาศ MERV 8 และมีแผนตรวจวัดคุณภาพอากาศภายในอาคาร เพื่อดูแลสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย

ขณะที่ นางสาวพจมาน วรกิจโภคาทร หุ้นส่วนและหัวหน้าส่วนงานบริหารงานขายโครงการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า พระราม 3 กำลังพัฒนาไปสู่ย่านที่เชื่อมโยงการอยู่อาศัย การศึกษา การทำงาน และไลฟ์สไตล์เข้าด้วยกัน โดยข้อมูลจากไนท์แฟรงค์พบว่า จำนวนนักเรียนโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยเติบโตเฉลี่ยประมาณ 6.8% ต่อปี ในช่วงปี 2554–2568 สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวไทยและต่างชาติ รวมถึงครูและบุคลากรของโรงเรียน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยที่ช่วยลดเวลาเดินทางและเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิต

ขณะเดียวกัน ที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีที่สามารถเดินถึงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ หรือ Walk-to-School Luxury Residence ยังมีจำนวนจำกัดจากข้อจำกัดด้านที่ดิน ไนท์แฟรงค์จึงมองว่าพระราม 3 มีโอกาสเติบโตเป็นส่วนขยายของย่านสาทร หรือ Extension of Sathorn ที่เชื่อมต่อการเดินทางไปยังย่านธุรกิจกับการใช้ชีวิตในย่านที่อยู่อาศัยริมแม่น้ำ

KingsQuare Residence เป็นหนึ่งในโครงการที่ตอบรับความต้องการดังกล่าว ด้วยทำเลใกล้ King’s College International School Bangkok พร้อมแนวคิดการออกแบบและบริการที่มุ่งรองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ในระยะยาว