A5 ผู้นำอสังหาฯลัคชัวรี ลั่นผลงาน Q4/68 พีคสุด!! พร้อมลุยโปรเจกต์ 3 ปี ผุด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6.13 พันล้านบาท เล็งศึกษาแตกไลน์ธุรกิจ เสริมพอร์ตรายได้ประจำ หวังชัดเจนภายในปีนี้

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูงระดับลักชัวรี เปิดเผยว่า บริษัทฯ คาดผลงาน Q4/68 พีคสุด จากการเร่งรับรู้ยอดโอน (Backlog) ราว 436 ล้านบาท ทยอยรับรู้ Q4/68 เป็นต้นไป โดยหลักจาก 3 โครงการ ได้แก่ แซงค์รอยัล (CinqRoyal) 2 โครงการ และ แซงค์เคียม (Cinquieme) 1 โครงการ 

ขณะเดียวกันบริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจากับผู้ประกอบการรายใหญ่ตามหัวเมืองท่องเที่ยว อาทิ ภูเก็ต และพัทยา เพื่อศึกษา New Business กลุ่มธุรกิจ Recurring อาทิ โรงแรม แวร์เฮ้าส์ หรือธุรกิจให้เช่า ในทุกรูปแบบการลงทุน (M&A ,JV) ซึ่งคาดหวังเห็นความชัดเจนภายในปีนี้ อีกทั้งการแตกไลน์ธุรกิจในครั้งนี้ จะช่วยกระจายพอร์ตธุรกิจและเสริมสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

ด้านแผนการลงทุน บริษัทฯ ยังคงขับเคลื่อนองค์กรด้วยกลยุทธ์ “Strategic Location” พัฒนาโครงการในทำเลที่มีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว พร้อมเดินหน้าแผน 3 ปี (2569–2571) เปิดตัวโครงการแนวราบระดับลักชัวรีรวม 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 6,130 ล้านบาท เพื่อขยายฐานลูกค้าระดับบน และสร้างพอร์ตโครงการรวม 17 โครงการ มูลค่ากว่า 20,560 ล้านบาท ภายในปี 2571

สำหรับผลประกอบการครึ่งปีแรก 2568 บริษัทมีรายได้รวม 698.45 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 101.23 ล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 37.54% สะท้อนถึงประสิทธิภาพการบริหารต้นทุนและความแข็งแกร่งของดีมานด์ในตลาดบ้านหรู ขณะที่ Interest Coverage Ratio อยู่ที่ 3.09 เท่า สูงกว่าข้อกำหนดขั้นต่ำ 2.50 เท่า แสดงถึงฐานะทางการเงินที่มั่นคง โดยมี Net IBD/E 1.00 เท่า และ DE Ratio 1.42 เท่า ซึ่งอยู่ในระดับปลอดภัยต่อการเติบโตระยะยาว

นางสาวณิชาอรณ์ ตรีทิพย์รัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายบัญชีและการเงิน บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 กล่าวว่า บริษัทฯ มีแผนออกหุ้นกู้ของบริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2568 อายุ 1 ปี 9 เดือน ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2570 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 7.50 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้

โดยบริษัทได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เรียบร้อยแล้ว โดยหุ้นกู้ชุดดังกล่าว เสนอขายแก่นักลงทุนสถาบันและ/หรือผู้ลงทุนรายใหญ่ คาดกำหนดวันจองซื้อระหว่างวันที่4-6 พฤศจิกายน 2568 และ คาดเสนอขายในวันที่ 7 พฤศจิกายน 2568 ผ่านผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้จำนวน 4 แห่ง คือ บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน), บริษัท หลักทรัพย์ โกลเบล็ก จำกัด, บริษัทหลักทรัพย์ บียอนด์ จำกัด (มหาชน), และบริษัทหลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จำกัด (มหาชน) โดยมีธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) เป็นนายทะเบียนหุ้นกู้ และ บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้

สำหรับวัตถุประสงค์ในครั้งนี้เพื่อใช้เป็น เงินทุนหมุนเวียนของบริษัทและบริษัทย่อย รวมถึงเสริมสภาพคล่องทางการเงิน รองรับการขยายธุรกิจใหม่ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นและศักยภาพของ A5 ที่พร้อมเดินหน้าสู่การเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน

ที่ผ่านมา A5 สร้างผลงานเด่นอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็น Cinq Royal Krungthep Kreethaมูลค่า 3,500 ล้านบาท ที่ขายหมดและโอนกรรมสิทธิ์ครบทุกยูนิตภายในเวลาเพียง 2 ปี 9 เดือน สะท้อนความเชื่อมั่นในแบรนด์ รวมถึงโครงการ VANA Ratchapruek–Westville และ Cinq Royal The Eighteen Bangna KM.7 ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาด และล่าสุดเตรียมต่อยอดความสำเร็จด้วยการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “Cinquième Krungthep Kreetha” (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) Private Pool Villa ระดับลักชัวรี่

โครงการ Cinquième Krungthep Kreetha(แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) มูลค่า 1,370 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลทองย่านกรุงเทพกรีฑา ซึ่งกำลังกลายเป็นทำเลศักยภาพของกลุ่มบ้านหรูระดับบน โดย A5 ออกแบบโครงการนี้ภายใต้แนวคิด “The Fifth Dimension of Privacy Living” ยกระดับความเป็นส่วนตัวให้เหนือกว่า 5 มิติ ได้แก่ 

The Privacy of Space : ทุกตารางเมตรคือพื้นที่แห่งความสงบ

The Privacy of Freedom : อิสระสูงสุดที่จะใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

The Privacy of Sense : ความสงบที่เยียวยาทั้งร่างกายและจิตใจ

The Privacy of Soul : ที่ที่สามารถคืนสมดุลและพลังให้คุณกลับมาเป็นตัวเอง

The Privacy of Continuity : ความสง่างามที่ส่งต่อเป็นมรดกแห่งคุณค่าไปสู่รุ่นถัดไป

แรงบันดาลใจของแบรนด์มาจาก CinquièmeArrondissement เขตที่ 5 กรุงปารีส ย่านที่ผสานความคลาสสิกเข้ากับความทันสมัย ถ่ายทอดคุณภาพชีวิตที่สมดุลระหว่างความสงบและความสะดวกสบาย A5 จึงออกแบบแบรนด์นี้เพื่อสะท้อน “ความหรูหราที่ไม่ต้องอวด” หรือ “Quiet Luxury” ที่แสดงออกผ่านความเรียบง่าย พิถีพิถัน และความงามในรายละเอียด

A5 ยังให้ความสำคัญกับ “Quality of Life” โดยเฉพาะ “ความสุขและพื้นที่ในบ้าน” ซึ่งกลายเป็นหัวใจสำคัญของการอยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน บ้านทุกหลังจึงถูกออกแบบให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง รองรับการอยู่อาศัยของทุกเจเนอเรชัน และเติมเต็มสุนทรียะแห่งการอยู่อาศัยด้วยแนวคิด “The Serenity Within” ผ่านการเลือกใช้วัสดุธรรมชาติ โทนสีอบอุ่น และแสงเงาที่สมดุล

เพื่อตอกย้ำภาพลักษณ์ระดับ Ultra Luxury A5 ได้ร่วมมือกับ Euro Creations ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจด้าน Living & Lifestyle ที่สร้างสรรค์ทุกพื้นที่การใช้ชีวิต ผ่านแบรนด์ระดับโลก  คัดสรรแบรนด์อิตาเลียนชั้นนำ Molteni&C และ PoltronaFrau เพื่อสะท้อนรสนิยมของลูกค้ากลุ่มบนที่ให้คุณค่ากับคุณภาพและรายละเอียดของงานฝีมือระดับโลก

ด้าน นายอานันท์ อมรรัตนเวช รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยูโร ครีเอชั่น จำกัด กล่าวว่า “Euro Creations” ภูมิใจที่ได้ร่วมงานกับ A5 ในการสร้างโครงการระดับ Ultra Luxury อย่าง Cinquième โดยทาง A5 ได้เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์จาก Molteni&C และ Poltrona Frau ซึ่งเป็น Iconic World-class Brands ที่สะท้อนแก่นของความมีระดับในแบบ ‘Quiet Luxury’ ที่ถ่ายทอด Italian Craftsmanship และ Quality Living ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Ultra Luxury ของ Cinquièmeได้อย่างสมบูรณ์แบบ”

โครงการ Cinquième Krungthep Kreetha(แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) มีความเอ็กซ์คลูซีฟสูงสุด ด้วยจำนวนเพียง 16 ยูนิต แต่ละหลังออกแบบเป็น Grand Pool Villa ขนาดใหญ่พร้อมลิฟต์ส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 655–805 ตารางเมตร เชื่อมโยงพื้นที่ Indoor และ Outdoor อย่างลงตัว ตลอดจนเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียมจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลก อาทิ Gessi, Kohler, TOTO 

แบบบ้านแบ่งออกเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่

Majesté: พื้นที่ใช้สอย 805 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ

Maison Privée: พื้นที่ใช้สอย 655 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ย่านกรุงเทพกรีฑา ใกล้สถานศึกษาชั้นนำและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Brighton College (800 ม.), Market Place กรุงเทพกรีฑา (2 กม.) และ สนามบินสุวรรณภูมิ (15 กม.)

โครงการเตรียม เปิด Pre-sale อย่างเป็นทางการพร้อมเปิดให้ชมบ้านตัวอย่างเป็นครั้งแรก วันที่ 18–19 ตุลาคมนี้ ราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท ผู้ที่สนใจหรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม สามารถลงทะเบียนได้ที่ https://cinq-uieme.com หรือ โทร.098-818-9941

A5 ยังคงมุ่งพัฒนาโครงการภายใต้หลักการ Sustainable Growth สร้างการเติบโตควบคู่กับความยั่งยืน ทั้งในด้านสิ่งแวดล้อม คุณภาพชีวิต และคุณค่าทางเศรษฐกิจ สะท้อนวิสัยทัศน์ขององค์กรที่ต้องการ “เติบโตอย่างมีความหมาย” เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยของตลาดบ้านหรูไทยอย่างต่อเนื่อง