พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร แนะ 7 แนวทางเตรียมอาคารรับมือพายุไต้ฝุ่น “คัลแมกี”ย้ำผู้ดูแลอาคารควรตรวจเช็กโครงสร้าง ระบบไฟ และอุปกรณ์ฉุกเฉินอย่างรอบด้าน

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ออกคำแนะนำสำหรับผู้ดูแลอาคารและผู้อยู่อาศัยในการเตรียมความพร้อมรับมือพายุไต้ฝุ่น “คัลแมกี” ซึ่งคาดว่าจะส่งผลกระทบต่อประเทศไทยระหว่างวันที่ 7–9 พฤศจิกายนนี้ โดยเฉพาะในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคตะวันออก ภาคกลาง และภาคเหนือ ที่จะมีฝนตกหนักบางแห่ง

นาย ภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ในช่วงที่พายุเคลื่อนตัวเข้าสู่ประเทศ สิ่งที่ต้องเฝ้าระวังเป็นพิเศษคือ ภาวะน้ำท่วมและลมพายุรุนแรง ซึ่งอาจสร้างความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน ดังนั้น ทั้งผู้ดูแลอาคารและผู้อยู่อาศัยควรเตรียมความพร้อมล่วงหน้าอย่างรอบด้าน เพื่อความปลอดภัยและลดผลกระทบจากเหตุการณ์ไม่คาดคิด

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะนำ 7 แนวทางสำคัญในการดูแลอาคารรับมือพายุ ดังนี้

1. ระบบระบายน้ำ – ตรวจสอบและทำความสะอาดรางน้ำ ท่อระบายน้ำให้โล่งอยู่เสมอ เพื่อลดปัญหาน้ำท่วมขังและความชื้นสะสม ควรมีการตรวจสอบทั้งก่อนและหลังพายุเข้า

2. โครงสร้างอาคาร – ตรวจเช็กหลังคา ผนัง และจุดรั่วซึมต่าง ๆ หากพบวัสดุเสื่อมสภาพให้ซ่อมแซมทันที เพื่อป้องกันความเสียหายต่อโครงสร้างหลัก

3. ระบบไฟฟ้า – ตรวจสอบตู้ควบคุมและสายไฟให้อยู่ในจุดปลอดภัยจากน้ำ ป้องกันไฟฟ้าลัดวงจร รวมถึงดูแลสายไฟภายนอกไม่ให้ถูกกิ่งไม้หรือสิ่งของกระแทกจนเสียหาย

4. ระบบไฟสำรอง – ทดสอบเครื่องปั่นไฟหรือเจนเนอเรเตอร์ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน และมีน้ำมันสำรองเพียงพอในกรณีเกิดไฟฟ้าดับ

5. สิ่งของภายนอกอาคาร – เก็บหรือยึดสิ่งของให้มั่นคง เช่น กระถางต้นไม้ ป้ายโฆษณา เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง เพื่อป้องกันการปลิวกระแทกสร้างความเสียหาย

6. การสื่อสารและติดตามสถานการณ์ – จัดทีมตรวจสอบก่อนและหลังพายุ ประเมินความเสียหาย และสื่อสารข้อมูลกับผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เพื่อบริหารจัดการความปลอดภัยอย่างมีประสิทธิภาพ

7. อุปกรณ์ฉุกเฉิน – เตรียมเครื่องสูบน้ำ ไฟฉาย เครื่องปั่นไฟ และชุดปฐมพยาบาลไว้ในจุดที่เข้าถึงง่าย รองรับเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น

นายภคิน กล่าวเพิ่มเติมว่า การอยู่ภายในอาคารในช่วงฝนตกหนักหรือพายุเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยที่สุด แต่ความปลอดภัยจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่ออาคารมีการเตรียมความพร้อมอย่างเป็นระบบ ทั้งในด้านโครงสร้าง ระบบอาคาร และมาตรการฉุกเฉิน

“พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการอาคารที่คำนึงถึงความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเป็นอันดับแรก การเตรียมรับมือพายุไม่เพียงลดความเสียหายต่อทรัพย์สิน แต่ยังช่วยสร้างความมั่นใจให้ผู้พักอาศัยในทุกสถานการณ์” นายภคิน กล่าวทิ้งท้าย