สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยตลาดรับสร้างบ้านครึ่งแรกปี67 ชะลอตัวมีมูลค่า 4,505 ล้านบาท หดตัว 15% ในทุกระดับราคาบ้านเทียบช่วงปีแรก เร่งแผนกระตุ้นกำลังซื้อผ่านยุทธศาสตร์ใหม่ฉลองครบรอบ 20 ปี

โอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า สำหรับภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีแรก 2567 ชะลอตัวลง มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน มูลค่ารวมลดลงอยู่ที่ 4,505 ล้านบาท หรือ ประมาณ 15% ในทุกระดับราคาบ้าน เมื่อเทียบกันครึ่งปีแรก 2566 ที่มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน มูลค่ารวม 5,300 ล้านบาท

โดยสถานการณ์ดังกล่าว สะท้อนถึงสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และเป็นความท้าทายในการทำธุรกิจท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจ ที่มีหนี้ครัวเรือนสัดส่วนสูงถึง 91% ของจีดีพี นอกจากนี้ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (ข้อมูลเฉลี่ย ม.ค.-ก.ค. 2567) อยู่ที่ระดับ 52.73% ในขณะที่ภาพรวมจีดีพีของประเทศไทยโตเพียง 1.5% เท่านั้น ซึ่งเป็นการเติบโตที่น้อยกว่าภูมิภาคใกล้เคียง

"ตัวเลขหนี้ครัวเรือนปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลง นำไปสู่ภาวะชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปแบบไม่มีกำหนด อย่างไรก็ดีจากสถิติข้อมูลที่ผ่านมาของตลาดรับสร้างบ้าน พบว่าช่วงครึ่งหลังของทุกปีจะเป็นช่วงไฮซีซันของตลาดรับสร้างบ้าน จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเร่งทำการตลาดและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภคสั่งสร้างบ้านเร็วขึ้น” โอฬาร กล่าว

ขณะเดียวกันในโอกาสที่ สมาคมฯ ครบรอบ 20 ปี และเข้าสู่ปีที่ 21 ในปี2567 นี้ พร้อมดำเนินการด้วยวิสัยทัศน์ใหม่ ‘HBA Sustainable Model’  ภายใต้ยุทธศาสตร์การดำเนินเพื่อสร้างความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ด้วยการจัดทำคู่มือมาตรฐานงานก่อสร้างบ้านพักอาศัย การตรวจรับสมาชิกคัดกรองคุณภาพ รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกครอบคลุมทั่วประเทศ 124 บริษัท พร้อมสร้างความร่วมมือเชื่อมโยงกับภาครัฐ ภาคเอกชน และกลุ่มพันธมิตร เพื่อยกระดับตลาดรับสร้างบ้านในภาพรวม ควบคู่ไปกับการพัฒนาบุคลากรในสายวิชาชีพ เพื่อสร้างความเข้มแข็งและความยั่งยืนให้กับธุรกิจ

พร้อมกันนี้ เพื่อเป็นกระตุ้นกำลังซื้อภาพรวมในตลาดอสังหาฯรับสร้างบ้านในช่วงท้ายปี 2567  สมาคมฯ ยังมีวาระพิเศษในการเตรียมจัดงาน ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ ภายใต้แนวคิด ‘อยากสร้างบ้าน ต้องมางานนี้’ ระหว่างวันที่ 18 – 22 กันยายน 2567 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี ซึ่งเป็นกิจกรรมที่จัดต่อเนื่องทุกปี ซึ่งความพิเศษของงานฯ ยังเป็นมหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในปีนี้ พร้อมข้อเสนอพิเศษต่างๆ รองรับผู้กำลังวางแผนปลูกสร้างบ้าน และอยู่ระหว่างการตัดสินใจ

โดยภายในงานฯ มีข้อเสนอสำหรับคนที่จองสร้างบ้านในงานจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์จากอัตราสินเชื่อปกติ (เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) และสินเชื่อกู้สร้างบ้าน 100% จาก 6 ธนาคารชั้นนำ รวมทั้งบริษัทประกันภัย บริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างกว่า 20 บริษัท และผู้เชี่ยวชาญเรื่องสร้างบ้านที่คอยให้คำปรึกษาสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ที่จะมาช่วยให้การสร้างบ้านทำได้ง่ายขึ้น

ด้าน ปริญญา ธนินถิรากุล อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ทางสมาคมฯ เตรียมกระตุ้นกำลังซื้อแบบจัดใหญ่ จัดเต็ม ตั้งแต่การนำเสนอบริการแบบครบวงจรและแบบบ้านใหม่มากกว่า 1,000 แบบ พร้อมไฮไลต์สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงาน สามารถลุ้นรับทองคำแท่ง รวม 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่สมาคมฯ กำหนด) พร้อมด้วยสินเชื่อสร้างบ้านในอัตราพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำ

นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วมงานจะได้ร่วมฟังเสวนาจากสถาปนิกชั้นนำที่จะมาร่วมถ่ายทอดประสบการณ์และแนะนำการสร้างบ้าน พร้อมด้วยอาจารย์แบงค์ เคลียดวง และซินแสหมิง ขงเบ้งเมืองไทย มาร่วมให้ความรู้ด้านฮวงจุ้ยเสริมมงคล รวมทั้งการจัดโครงการประกวดแบบบ้านประหยัดพลังงาน ไปจนถึงการอัพเดทข่าวสารการสร้างบ้าน และเทรนด์เทคโนโลยีและวัสดุก่อสร้างบ้าน รวมทั้งรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญเรื่องการสร้างบ้านโดยตรงเพื่อให้การสร้างบ้านตรงตามความต้องการของผู้บริโภคมากที่สุด

พร้อมทั้งโปรโมชั่นสุดพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้างานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์ https://hba-th.org/home_expo2024 รับฟรี! e-Book "THE ULTIMATE HOME DESIGN 2024" รวมแบบบ้านหลายสไตล์ เพื่อทุกเจเนอเรชัน ทุกไลฟ์สไตล์ที่จะช่วยจุดประกายไอเดียสร้างบ้านในฝันให้เป็นจริง